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Il prezzo delle case magari resterà invariato nel corso dell’anno per via della grave crisi che ha ingessato il mercato immobiliare. Com’è come non è, la commissione prefettizia ha aumentato il costo di costruzione per l’anno corrente dell’1,98%. E così il contributo è passato da 382,44 euro al mq a 390,01 euro al mq. Il che non esclude che gli imprenditori per rientrare dal maggiore investimento non si risolvano di rivalersi sugli acquirenti degli immobili. Un’eventualità non proprio peregrina, poiché il valore dei fabbricati viene determinato anche tenendo conto della corresponsione del contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione e del costo stesso di costruzione.
In ogni caso la commissione prefettizia per aggiornare il contributo di costruzione per gli edifici residenziali si è attenuta alle disposizioni legislative in materia. Il ritocco, obbligatorio anche per stare al passo della crescita Istat, è stato determinato tenendo conto dei coefficienti di variazione dei costi di costruzione che sono nel frattempo maturati. I costi per edificare crescono anno dopo anno e a pagare le conseguenze dell’inflazione alla fine saranno inevitabilmente i consumatori finali.